Konserwacja dachów płaskich – działamy nim dojdzie do awarii
Mokra plama na suficie nie jest początkiem problemu z dachem, a zwykle jest jego późnym etapem. Woda mogła już wcześniej przedostać się pod pokrycie, zawilgocić izolację i przemieszczać się pomiędzy warstwami dachu. Miejsce, w którym pojawia się przeciek, nie zawsze znajduje się bezpośrednio pod uszkodzeniem. Dlatego naprawa wykonana dopiero po zauważeniu wilgoci bywa trudniejsza, droższa i wymaga ingerencji w większą część konstrukcji.
Regularna konserwacja dachów płaskich pozwala wychwycić uszkodzenia, zanim zaczną zakłócać pracę hali, magazynu, biurowca lub innego obiektu. SASKERS wykonuje przeglądy, prace konserwacyjne i naprawy dachów, które skutecznie rozwiązują problemy z przeciekami.
Dach nie musi przeciekać, żeby wymagał interwencji
Pierwsze oznaki zużycia dachu często nie są widoczne z poziomu budynku. Niewielkie pęknięcie membrany, rozszczelnienie przy kominie, odspojona obróbka albo niedrożny wpust dachowy mogą przez długi czas nie powodować wyraźnych objawów wewnątrz obiektu.
Problem narasta jednak przy każdym opadzie. Woda pozostająca na dachu obciąża pokrycie i szuka najsłabszego miejsca. Zimą zamarza w szczelinach, powiększając uszkodzenia. Latem powierzchnia dachu pracuje pod wpływem wysokiej temperatury i promieniowania UV.
Odpowiednio przeprowadzona konserwacja dachów płaskich pozwala odzyskać nad tym procesem kontrolę i zaplanować prace w dogodnym terminie, zamiast organizować awaryjną naprawę podczas ulewy.
Co może obejmować konserwacja dachu płaskiego?
Nie każdy dach wymaga remontu całej powierzchni. Czasami wystarczy udrożnić odwodnienie, poprawić obróbki albo naprawić miejscowe uszkodzenia pokrycia. Żeby podjąć właściwą decyzję, trzeba jednak najpierw sprawdzić miejsca, w których najczęściej dochodzi do rozszczelnień.
W zależności od stanu obiektu konserwacja dachów płaskich może obejmować np. ocenę obróbek blacharskich, attyk i krawędzi dachu, kontrolę uszczelnień wokół kominów, świetlików, urządzeń i przejść instalacyjnych, usunięcie zanieczyszczeń utrudniających odpływ wody, wykonanie miejscowych uszczelnień i napraw.
Zakres ustalamy po ocenie dachu. Zapraszamy do kontaktu!
